第5824章 需要真相 (第1/2页)

港岛这边发生那么多的事情，其实就同一时间里面，在纽约那边也是发生了不少的事情，港岛这边发生的事情对于一名来讲就是小事情就是算是陪着小金锁玩一玩也没啥大不了的问题的，其实就算是刀疤的事情，他牵扯下来能够有多少钱呀，就拿水晶手套，还有那一些唱片什么的，对于叶明来讲小意思了，关于迈克尔杰克逊的签名的东西在叶明这边那都是成箱成箱的。
　　
　　所以说在这样的一个问题上面，没有什么样的人比叶明拥有的迈克尔杰克逊的签名呀，遗物呀，什么的更多一些了。
　　
　　甚至是说迈克尔杰克逊的那个梦幻庄园到最后也落到了叶明的手中，因为那个地方基本上就没有什么人愿意要，就基本上就是处于荒废在那里很长时间了就出了事情以后，迈克尔杰克逊就从来没有再进去过，后来转来转去也就转到了叶明手中。
　　
　　叶明义就是把这个当成一个投资房地产的东西嘛，尤其是说和名人有关系的房地产呢，投资价值是相当的。大的，所以说叶明也是通过某些内部的消息就找到了梦幻庄园的原来的主人直接的就用很低的价格购买过来了。
　　
　　不低不行呀，迈克尔杰克逊出了事情以后就把那个梦幻庄园给卖掉了，在某一个时间段就卖掉了，后来呢接手的人也没有很好的开发梦幻庄园，因为迈克尔不去的话，那梦幻庄园就是一个普通的庄园而已，没什么大不了的。
　　
　　如果说开发不好的话，其实梦幻庄园就是一个普通的庄园，介绍它的主人也是很想借用迈克尔杰克逊的名气，把这个梦幻庄园更好的包装一下，然后卖出去能够狠狠地赚一笔，结果呢就遇到了。
　　
　　那他的资产呢也是经过了一系列的缩水，那他需要把这个庄园给卖掉，然后呢给自己回回血，结果呢，叶明也就趁机用很低的价格把这个梦幻庄园给买了过来。
　　
　　那个原来的主人也是没办法呀，一看着叶明开出的仅仅就是原来他购买的1/3的这样的一个价格咬咬牙还是卖掉了，因为不卖不行，叶明算是唯一的一个报价购买梦幻庄园的人，现在的人连报价都不给，那没办法。这个原来的主人呢，看着自己银行的欠款不卖不行，不回血不行，这是必须要做的一个事情。
　　
　　不回血的话那今天自己就有可能破产了，所以说在银行利息贷款还有自己公司资产双重的压迫之下。那原来的这个主人呢，也就直接在用很低的价格把梦幻庄园卖给叶明了。
　　
　　因为怎么说呢，因为在西方那边呢，有一个很是现实的一个规矩，就是说梦幻中原你买来了，你每年你需要就是说是缴纳的税款呢，就是和你这个房产的税款的百分之几比，如说这个房款价值100万，那么你11年缴纳的税就得1%到2%的这样的一个数值，就是说西方来讲，你这个房地产是永久产权的，没有错，但是每年需要缴纳的税你也得缴纳，基本上是通常按照房产总价格的1%到2%。
　　
　　如果说有特殊情况的可以申请更低的，那你得需要向相关部门的申请才行，
　　
　　税务部门这玩意儿呢，基本上就是在西方来讲是最强大的部门了，哪怕你去招惹fbi，你不要招惹税务部门，所以说该纳的税还是要纳税的，你要是敢偷税漏税，反正税务部门有各种各样的方法让你后悔，所以说就在西方来说呢，人家的房地产产权是永久的，人没有错，但是呢你得纳税啊。
　　
　　你一旦不纳税，分分钟就是说教你做人，这也是为什么有些中产阶级就直接的就逃不脱斩杀线的惩罚。为什么在西方很多国家就有展拆线，那那就是因为他有这样的一个残酷的制度，就是说在西方的国家，如果你想要找到一个稳定的工作，那么你必须得有一个固定的住所。
　　
　　但是呢，你想要买一个固定的住所，那你必须得有一个稳定的工作，因为你有一个稳定的工作银行才会贷。给你款，至于说全款买房子可以告诉你在西方普通人当中能够做到这一点的不超过3%。
　　
　　这3%里面还至少有2%是家里面是富豪有钱人靠家里面啃老才能够做到的，剩下的1%平民能够做到全款买房子。呃很少很少的。
　　
　　所以说在西方绝大多数来讲就是说就是贷款买房子，每个月还多少多少贷款，这才是西方流行的，尤其是在美国更流行这样的一个买房的形式全款买房子在西方来讲不是说不存在，但是不是主流的方向，这一点上面来说很少有人会注意这方面的危险。
　　
　　因为大家伙都是这么干的，都是贷款买房子的，你周围的亲戚朋友都是贷款买房子的。
　　
　　陈老在西方基本上来说不太存在，除非你那是有钱人有钱人家的孩子出生以后都会有一笔相对的教育基金啊，创业资金什么的，但是就普通的家庭来讲，一个人一旦超过了18岁，基本上来讲父母都不管你了上学什么的上大学那对不起你自己打工。自己挣钱至于说继承父母的房子，那你父母没嘎的话想要继承父母的房子很难很难。
　　
　　就算是父母嘎了，这个房子是不是给你那也得看父母的遗嘱，所以说西方是亲情相对比较淡薄的契约性的这样的一个社会在西方来讲相信亲情更少于说是相信合同。
　　
　　也就是说在西方大多数的国家来讲呢，人家更相信呢就是合同亲情什么的不是说不重要，但是很淡薄，所以说这西方来讲就有这样的一个情况，你想要找到一份好的工作，那么你就必须得有一个固定的房产，你有一个固定的房产，你你必须得有一个稳定的工作。
　　
　　因为有稳定的工作才能够按时还银行钱，银行才会贷给你款，这就是一个比较讨厌的怪圈，一旦就是说陷入整条线以后，那么这种情况下你就是说比如说丢掉工作了，或者是说生一场大病，需要大笔的资金支出，那么你的工资无法覆盖你的医疗费，还有银行贷款的房款，那么你就有可能跌入斩杀线。
　　
　　因为如果说一个月不还银行，就会。对你提出警告两个月不还三个月不还那银行就有可能拍卖你的房子，如果说你把房子给拍卖了，那么在这种情况下你就没有固定的固住处了。
　　
　　没有固定的住所，你就找不到稳定的工作，找不到稳定的工作的话，那你就不可能买到房子，你买不到房子你就不可能找到稳定的工作，这就形成了一个无法打破的怪圈。
　　
　　这就是西方很残酷的斩杀线，所以说这也是为什么。有一些白领啊，甚至说金领之类的人，他一旦经过一场变故，比如说被开除了或者是说是一场大病什么的，那这个白领就有可能直接的陷入破产。
　　
　　一旦陷入破产以后呢，你就会被直接的放到斩杀线以下一个人一旦被斩杀线给拿下的话呢，想要顺利的爬出来，这种人是非常非常难的，能够做到这一点的人，不能说是万众无意吧，但是1000个人里面差不多有一个人能够做到这一点就已经。是不错了。
　　
　　所以说一个人一旦进入了斩杀线以下，那这个人基本上就是废掉了，想要重新爬起来是非常非常困难的，大家族来讲还是有家族兜底的，不至于说弱视，不至于说真正的被弄到斩杀线以下。
　　
　　哪怕是大家族的旁系，但是有家族的基金托底，不至于说直接的流落到转向线以下还是有中山再起的机会的，但是呢就普通的人来讲，一旦落入宰相县没有人兜底的话，那很有可能这辈子就搭进去了。
　　
　　

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